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Barueri está entre as 10 cidades com o m² mais caro do Brasil, diz índice

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Segundo o Índice FipeZAP+, Barueri está entre as 10 cidades brasileiras que tem o valor do metro quadrado mais alto do país. Em Barueri o valor do m², de imóveis residenciais, é maior que a média nacional.

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Com base na amostra de anúncios de imóveis residenciais para venda em fevereiro de 2023, o preço médio calculado para as 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZAP+ de Venda Residencial foi de R$ 8.368/m². Em Barueri o valor médio apresentado é de R$ 8.791/m².

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Segundo o relatório, o preço médio de venda residencial no país mostrou uma valorização imobiliária de 5,79% nos últimos 12 meses. Em Barueri, no mesmo período a variação foi de 10,18%.

Quais são as cidades com m² mais caro do Brasil?

De acordo com o Informe de Fevereiro de 2023 do índice FipeZap+, as 10 cidades com o metro quadrado mais caro do Brasil são, respectivamente:

Balneário Camboriú (SC) – R$ 11.635 por m²
Itapema (SC) – R$ 10.804 por m²
São Paulo (SP) – R$ 10.260 por m²
Vitória (ES) – R$ 10.238 por m²
Rio de Janeiro (RJ) – R$ 9.876 por m²
Florianópolis (SC) – R$ 9.790 por m²
Itajaí (SC) – R$ 9.456 por m²
Brasília (DF) – R$ 8.810 por m²
Barueri (SP) – R$ 8.791 por m²
Curitiba (PR) – R$ 8.562 por m²

*Média ponderada* (50 cidades) – R$ 8.368 por m²

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Barueri é a 2ª cidade no país com maior aumento do aluguel residencial em novembro, diz índice

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Os novos contratos de aluguéis residenciais ficaram, em média, 0,79% mais caros em novembro em comparação a outubro deste ano, segundo o Índice FipeZAP+, divulgado nesta terça-feira (13) pelo DataZAP+.

A alta foi quase o dobro da registrada pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), considerado a inflação oficial do país, que avançou 0,41% no mesmo período.

Todos os municípios monitorados pela FipeZAP registraram aumento nominal (quando não é descontada a inflação) em novembro. Entre as capitais, os maiores avanços foram em Porto Alegre (1,54%), Curitiba (1,34%), Goiânia (1,17%) e Salvador (+0,79%).

A cidade de São José (SC) lidera o ranking geral, com aumento de 5,55%, seguida por Barueri (SP) com 2,68%.

Veja o aumento de cada cidade no mês de novembro.

São José (SC): 5,55%
Barueri (SP): 2,68% ←
Praia Grande (SP): 1,66%
Porto Alegre (RS): 1,54%
São José dos Campos (SP): 1,52%
Campinas (SP): 1,49%
Pelotas (RS): 1,36%
Curitiba (PR): 1,34%
Niterói (RJ): 1,26%
Santos (SP): 1,25%
São José do Rio Preto (SP): 1,24%

Leia mais: Barueri é uma das cidades que mais investem em Infraestrutura, Saúde e Educação no Brasil

Goiânia (GO): 1,17%
Ribeirão Preto (SP): 1,02%
Joinville (SC): 0,99%
Santo André (SP): 0,83%
Salvador (BA): 0,79%
Rio de Janeiro (RJ): 0,78%
Florianópolis (SC): 0,78%
São Paulo (SP): 0,66%
Recife (PE): 0,66%
Belo Horizonte (MG): 0,59%
Guarulhos (SP): 0,48%
Fortaleza (CE): 0,18%
Brasília (DF): 0,07%
São Bernardo do Campo (SP): 0,02%

Se considerado o balanço parcial de 2022, o aumento acumulado é ainda maior. O preço médio do aluguel avançou 15,53% de janeiro a novembro, três vezes acima da inflação no período, de 5,13%. Entre as capitais, os maiores avanços foram em Florianópolis (30,08%), Goiânia (28,40%), Curitiba (23,50%) e Fortaleza (22,46%). A cidade de São José (SC) também lidera essa lista, com aumento de 39,29% em 2022.

Veja o aumento em cada cidade em 2022.

São José (SC): 39,29%
Florianópolis (SC): 30,08%
Goiânia (GO): 28,40%
Curitiba (PR): 23,50%
Fortaleza (CE): 22,46%
Barueri (SP): 21,45% ←
São José dos Campos (SP): 19,35%
Belo Horizonte (MG): 18,71%
Campinas (SP): 18,05%
Niterói (RJ): 17,07%
Rio de Janeiro (RJ): 16,58%
Salvador (BA): 16,44%
Recife (PE): 16,25%
Ribeirão Preto (SP): 16,01%
São José do Rio Preto (SP): 15,57%
São Paulo (SP): 13,76%
Praia Grande (SP): 13,46%
Santo André (SP): 11,54%
Guarulhos (SP): 11,34%
Santos (SP): 11,28%
Joinville (SC): 9,99%
Porto Alegre (RS): 9,86%
Brasília (DF): 8,46%
São Bernardo do Campo (SP): 7,93%
Pelotas (RS): 1,33%

Leia também:

Justiça de SP manda despejar Cafu de imóvel em Alphaville, diz site

Fonte: TV Cultura – Foto: Arquivo/SECOM-Barueri

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Barueri tem o preço médio do aluguel residencial mais caro do Brasil, segundo FipeZAP+

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A média de preços dos aluguéis residenciais subiu cerca de 16% ao longo dos últimos 12 meses, de acordo com dados do índice FipeZAP+ de Locação Residencial divulgados nesta terça-feira (18).

A variação de 15,95% é maior do que a inflação no período, que foi de 7,17%, considerando dados do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA). Além disso, o percentual fica acima do Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M), que acumula alta de 8,25%. O Índice FipeZAP+ de Locação Residencial monitora a variação do preço médio de aluguel de apartamentos prontos em 25 cidades brasileiras, sendo 11 capitais, com base em anúncios veiculados na internet.

Leia também: Preço da gasolina nos postos volta a subir após 15 semanas

Em setembro de 2022, o preço médio do aluguel residencial, calculado para as 25 cidades, foi de R$ 37,8 o metro quadrado. Dentre as cidades monitoradas, a mais cara é Barueri (SP), onde a locação custa, em média, R$ 47,16 o metro quadrado. Se consideradas apenas as capitais, São Paulo, que ocupa a segunda posição no ranking geral, lidera nos preços com o metro quadrado avaliado em R$ 44,47. Em seguida, estão Recife (R$40,86/m²) e Florianópolis (R$ 37,80/m²).